抖音房产业务平台推出超星俱乐部，四城超 200 名头部达人参

抖音房产业务平台推出超星俱乐部，四城超 200 名头部达人参与 开通抖音小店好还是橱窗好？抖音小店无货源真的赚钱吗？， 

抖音房产业务平台推出超星俱乐部，四城超 200 名头部达人参与

短视频和直播的广泛普及应用，正在深刻影响着房产行业常态化经营。6月20日，抖音房产业务平台CPS头部达人沙龙在北京迎来收官。此前，本轮系列沙龙活动已相继在成都、深圳、上海三地举办，邀请各自所在地区头部达人，围绕房产行业如何更好地利用短视频平台进行线上化经营，展开交流探讨，以助力达人成长发展、提高行业交易效率。

数据显示，四场活动累计吸引260多名头部达人参与。系列活动中，抖音房产业务平台推出了“超星俱乐部”，为平台CPS头部达人提供沙龙圈层交流、优秀机构游学、内容诊断、官号共创、聚焦打盘、商单撮合等交流平台。CPS（cost per sale）即按成交付费的房产线上交易模式。“超星俱乐部”的推出，旨在助力房产达人更好的创作优质内容、促进房产行业的经营增长。

60余名头部达人齐聚，北京站压轴收官

作为本轮抖音房产业务平台CPS头部达人沙龙收官之站，北京站活动吸引了来自北京、环京、青岛、石家庄等城市的60余名房产头部达人参与。活动上，抖音房产业务平台CPS业务华北区域负责人周泽明向与会达人详细介绍了“超星俱乐部”的运营情况和体系。据介绍，“超星俱乐部”将从提升个人IP、黄V认证绿色通道、拓宽变现路径等方面助力头部达人发展，从而促进CPS业务增长。

周泽明介绍，CPS业务主要聚焦达人的经营力和交易力两大核心能力。从近一个月粉丝量和直播有效场次最多的TOP20达人来看，北京及周边的北方城市达人均占据20%；在业务线索量方面，北京及周边城市也有3位达人上榜。平台北方区域CPS达人成长空间巨大。

活动中，抖音房产业务平台还发布了抖音房产优质内容标准，为达人创作提供指引。一条优质房产内容需要同时满足内容正向、信息质量优、呈现效果好三个特征。优质房产内容需要权威、准确、实用、客观、全面，由专业的房地产机构或专业人士创作，可以帮助用户正确了解和处理房地产问题、房产相关信息。

此外，抖音房产创作者@大C聊地产、@大胡子说房、@娜聊房产 分别就房产优质内容创作与流量获取密码、房产号IP孵化及运营变现模型解析、房产跨城打法及变现路径进行了分享。

四地齐办，“超星俱乐部”正式落地起航

伴随北京站落下帷幕，抖音房产业务平台CPS头部达人沙龙成都、深圳、上海、北京四地系列活动宣告收官。四地活动覆盖了全国范围内西南、大湾区、华东、华北数十个城市，累计参与人数超过260人，基本覆盖抖音房产圈头部达人。随着抖音房产业务平台推出的“超星俱乐部”正式起航，抖音房产业务平台将继续做好服务，助力更多超星达人涌现，为购房者提供更优质的服务。

四地活动也充分体现了“超星俱乐部”作为平台头部沙龙的特质，各地优质创作者倾囊相授、积极分享成功经验。抖音房产优质创作者“大C聊房产”在活动分享了自己的看法：房产是一个特殊的垂类，范围具有极强的地缘性、产品具有极强的独立性、成交具有极长的周期性，房产短视频核心要传递有用、有趣、共鸣三种价值，才能“活”起来。

抖音房产优质创作者、“大胡子说房”主理人李俊怀则认为，房产短视频选题可以聚焦在政策与热点解读、城市与区域分析、房商认知信息差这三个方面。“短视频创作不能走捷径，尤其在对政策的解读层面，要传递专业价值，洞察、满足客户需求，才能走的更远。”抖音房产优质创作者、海南大超说房表示，做好房产线上化经营应该短视频、直播“两手抓”，二者相互协同、相互促进，才能带来GMV的最大化。

成为一名CPS头部达人需要具备三方面的能力：持续创作优质内容的能力、通过内容来稳定获客的能力以及线索转化的交易能力。因此，在“超星俱乐部”之外，抖音房产业务平台还针对不同层级达人推出了对应的赋能权益，比如：针对初阶小白达人的超链计划，针对中阶达人推出《数字营销人才认证》、超链live大讲堂；而对高阶达人，平台则推出了优质作者扶持计划、超星讲师认证等，以帮助抖音房产达人有序成长。

房产经营迎来新格局，CPS业务注入新活力

当前房产销售市场的供需关系全面进入新阶段，从过去开发商主导的“以房源为中心”转向“以客户为中心”。《2024抖音房产生态白皮书》显示，过去一年，抖音房产兴趣用户在行为上呈现出两大特点：一是兴趣度提升，2023年点赞10次以上用户占比，较2022年同比提高了2个百分点；二是主动性提升，2023年1-11月，用户在抖音的房产内容搜索次数达到2.6亿次，同比增长44%。同时，直播也成为房产内容营销的常态化手段。

在此背景下，2023年越来越多的房企和渠道机构抓住转型期机会，借助抖音平台优质内容生态，打造线上经营体系，线索收集量、企业号获取的用户私信量也随之增长，从而完成从用户触达到最终成交的转化。

在这个过程中，抖音房产平台积极响应各方需求，加速布局CPS（cost per sales）业务模式。平台针对买卖双方的痛点，提供双方亟需的资源，如优质内容、精准触达、生态支持及工具提效等，帮助服务商和达人在抖音卖房，开发商按成交付费，从而提升卖方经营效率和买方服务体验。

今年以来，各地推出房地产调整政策，用户对于房产的关注度也在提升。抖音房产平台的数据显示，在成都限购解除后的1个月，在抖音上搜索成都房产内容的用户环比增长超6%，房产作者在抖音平台获取线索量环比增加了12.5%；上海房产新政后的第一周，用户在抖音平台观看房产直播的次数环比增长23%，场均观看PV增长12%，用户对房产的兴趣度提升。

业内人士认为，当前房地产市场正在发生巨大变革，借助直播和短视频，可以有效助力房产经营降本增效，符合当下的行业发展规律。抖音房产业务平台相关负责人表示，平台将充分发挥房产CPS模式的优势，借助“超星俱乐部”这一平台，持续扶持达人发展，助力行业增长。


开通抖音小店好还是橱窗好？抖音小店无货源真的赚钱吗？

直播带货的兴起，让很多人都发现了抖音里的新商机。

抖音小店和橱窗走进了很多人的视角当中。

那么是开通抖音小店好还是橱窗好呢？

今天易大师给大家详细分析一下；

首先我们需要明白抖音小店和橱窗最根本的区别，简单来说，橱窗是我们作为一个载体内容创作者来利用自己的流量去帮别人销售产品赚取中间的佣金，而抖音小店则是自己当成供货商，提供产品给主播达人让他们帮我们带货，赚取商品的差价利润。

两个东西是完全不同的。

怎么去判断自己更适合那个模式，其实还是看我们自己本身的能力。

如果你自己有特长，能够吸引到足够多的粉丝流量，那么显然开通橱窗是最合适的，但是目前抖音打造出一个ip还是挺难的，对于大部分人来说橱窗真的不是一个很好的选择。

抖音小店对比橱窗来说其实还是更友好一点的。

因为我们只需要能够找到货源就可以，不需要自己有特别突出的优点。

这里给大家介绍一个无货源的抖音小店玩法。

我们其实不需要像传统商家一样自己囤货，直接去其他平台中找到一些优质的产品链接，搬运上架到咱们自己店铺进行加价出售，赚取中间的利润差价就可以了。

举个很简单的例子，比如说我去1688看到了一个手机壳售价是9.9元，那么我把产品保存下来上架到自己的抖音小店里面标记19.9元进行出售，这样产品只要售出就有10元的利润差价，哪怕卖不出去我也没有什么损失。

这里可能很多朋友会说，流量从哪里来，价格那么贵卖得出去么？

当时是可以的，我们可以利用主播达人帮我们卖货，咱们把自己店铺的商品链接发给主播达人，然后说按照百分之二十的佣金去给他结算，按照上面说的19.9的产品，主播卖出去一单就能获取4元左右的利润，自然利用自己的粉丝流量去帮我们带货。

这就是抖音小店无货源的一个大概逻辑。

这种玩法现在其实很多人都在操作，基本上一家店铺一个月做到3000到10000之间的利润还是很简单的，兼职做一家，全职可以同时操作三家店铺，收入还是非常可观的。

关于抖音小店无货源，我自己整理的也有一套新手资料，需要的可以找我领取。

本文来自易大师的公众号：

灰灰店群项目。

最后，感谢观看。[db:内容]