保利建发印象青城@2024年官方售楼处营销中心发布@印象青城

保利建发印象青城@2024年官方售楼处营销中心发布@印象青城 2024保利天珺丨东莞保利天珺售楼处官方网站营销中心楼盘百科!， 

保利建发印象青城@2024年官方售楼处营销中心发布@印象青城

青浦新城中央商务区

央国企匠造50万方新中式大城

上海「保利建发·印象青城」预约热线：400-833-6309√√?贵宾热线

建面约99-147㎡墅境高层

总价约380-860万

建面约165-185㎡低密院墅

总价约937-1200万

找我看房独家购房优惠

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保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。上海保利建发·印象青城预约热线：400-833-6309√√?贵宾热线

保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

建发集团，成立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

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建发房产，作为厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，与百万余业主美好相遇，连续12年位列“中国房地产企业50强”。目前在上海打造了『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等新中式代表作。（数据来源建发房产官网）

印象青城 约50万方迭新巨作

这一次这国央企双强，首次“强强联手”打造的就是一个极为惊艳的约50万方“大城”！

印象青城涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

整座大城由一轴一街一界面构成！动线合理！生活幸福指数更高！

一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等

一站式邻里配套，方便和丰富业主的生活。

一街：邻里中心、商业广场、步行街

想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园

为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

而印象青城更是在经典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品，怎能不期待。

整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景。（最终方案以相关部门报批文件为准。）

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风雅三进

一进青承门：

青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制。

二进青雅叙：

青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园:

青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

行舟六幕

第一景行舟踏浪：前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。

第二景风帘翠幕：是一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

第三景绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

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第四景烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬的是青浦独有的江南情怀。

第六景扁舟唱晚：以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

户型鉴赏↓

上叠建面约165㎡4房2厅3卫

下叠建面约175㎡4房2厅3卫

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板块配套

根据规划方案，青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，打造全新的青浦新城中央商务区！该区域也将是产城融合功能典范区，城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。

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占地约6.5平方公里的青浦新城中央商务区=3线枢纽+城市天际线+3大文化地标+2大体育中心+4大住宅组团，成片的规划，未来能有崭新的城市界面以及更好的居住氛围。

交通配套

项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右，未来青浦新城站将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线）嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘

商业配套

相对来说还是比较成熟的，周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求！

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教育资源

项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学

医疗资源

有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所

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2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。?

限购政策的调整?包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。同时，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住?1。

住房信贷政策的优化?涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策，发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高住房公积金个人贷款最高额度?1。

对多子女家庭的支持?包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准?1。

居住困难家庭改善措施?包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件?1。

土地和住房供应的优化?强调优化土地和住房供应，提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地?1。

住房保障体系的建立?包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序?1。

此外，上海市政府还推出了个人房贷延期政策，主要包括延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况?2。这些政策旨在减轻家庭经济负担，稳定房地产市场，促进经济恢复?


2024保利天珺丨东莞保利天珺售楼处官方网站营销中心楼盘百科!

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揭秘保利天字系 以匠心成就天赋

保利天字系主张于地脉天造处择址，倾注匠心天工，匹配人文天资，予以精心雕琢。每一座天珺都是“天赋核心地段+人文艺术臻藏+顶级隐奢产品”的配置呈现：

①非中心不择址：保利天字系在选址上极为"挑剔"。正如千灯湖中轴的保利·灯湖天珺、佛山“黄金十字中轴”之上的秀台天珺。作为如今东莞发展的强心脏、东莞CBD的价值无需赘述，保利·天珺，择址东莞CBD中轴之芯，也正是其非中心不择址的体现。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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| 东莞CBD效果图，仅供参考

②专属人文社区艺韵：“天字系”可以说将艺术植入到了社区的每一个角落，不吝投入时间与成本，邀请艺术家创作艺术品。如灯湖天珺力邀中国美院教授设计的白马觅翠雕塑张扬艺术之韵，保利秀台天珺落客区中心摆放着的天珺的美玉雕塑。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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③尊崇隐奢的度假感：天珺的产品通过港湾式落客区、三重门庭礼序、对标国际酒店的定制手工拼花、四合如意纹铺装、绮丽隐奢的园林谧境，多场景地演绎松弛与尊崇并存的度假享受。

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揭秘保利天字系 以匠心成就天赋

落子东莞CBD的保利·天珺，作为保利天字系豪宅产品，是属于东莞的第一座、广东的第八座天珺。

在东莞CBD打造保利天字系豪宅，保利·天珺看中的就是这里的天赋优势：东莞CBD汇聚约22万㎡中心公园生态绿肺、M1级重奢万象城商业中心、商务区北部学校、四轨五站交通、450米商务地标等极粹资源。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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怎样的产品才能驾驭东莞CBD这样的位置？——保利·天珺实现天字系产品的迭代升级，打造天字系4.0全新作品，以全新空中院子产品惊艳亮相：

当住宅回归居住逻辑，从长期来看，换房、改善的需求不会消失依然存在，基于对市场、客户需求的洞察研究，保利对核心地段的改善类产品有自己独到的看法，产品的解题思路也愈发清晰，即“少面积+大平层”兼得，具体我们以172㎡产品为例，看保利是如何从“卷物质”跨越到“卷情绪”。

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| 保利天珺约172㎡户型图，仅供参考

一、超尺度空间：让有限空间“生长”出无限可能

保利·天珺认为在改善体验的优先考虑应该是增加对公共空间如客厅、餐厅的尺度，保利·天珺约172平产品，L型270度转角大阳台，客厅开间5.3m，足够容纳会客的圆桌。对比同片区板块内220平产品，既能做到更大的客厅开间，也能做到独立的餐厅流线。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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| 保利天珺效果图，仅供参考

保利·天珺170平户型的厨房空间面积达到了14.5平，创新设置了花园厨房+岛台，甚至可以放下6人圆桌，大尺度的餐厨系统，让聚会、交流更具生活的烟火气。

保利·天珺主卧的面宽尺度达到了约5.8米的大尺度，近40平主卧带私享花园，彰显高端住宅尺度。

二、情绪空间：于细节之处阐释生活的个性与温度

创享灵动岛：多功能阳台被定义为家庭的“灵动岛”X空间；他可以作为三代同堂或多孩家庭的N+1房；也可作为男主人的茶室、女主人的花园阳台，甚至是孩子的学习、娱乐空间。多功能房在实际使用过程中根据家庭结构的变化而灵活改变，满足家庭全生命周期，让室内空间进一步增值。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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| 保利天珺效果图，仅供参考

爱意花园餐厨：在LDK的基础上，升级增加“G”(花园阳台)空间，打造出超尺度的“LDKG”一体化多功能空间。消除空间的界限，可以在厨房烹饪美食，也可以在阳台来一场花园烧烤；在厨房料理食物时兼顾和在客餐厅的孩子互动，也可以同在阳台上喝茶的家人交流畅谈。面对面交流的场景，让家化身一个超大欢乐聚场，厨房不再是一个人的战斗，而是家庭生活最有烟火气的区域，舒适大尺度空间爱意流动。

取悦自我主卧：在「主卧小家化」的理念之下，保利·天珺主卧套房配备完善的生活需求，女主人在梳洗之后，无论是泡一杯热水，还是要临时处理一下文件，都不用走出卧室。更值得一提的是，主卧还配备了私享小花园，可以是养花种草的美景花园、可以是不被打扰的办公空间、可以是惬意的意趣茶室，营造出多氛围的生活体验，打造一方取悦自我的精神世界。东莞保利天珺售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】

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